2025年02月26日
周口市淮陽(yáng)區(qū)網(wǎng)拍〔2025〕4號(hào)
經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）
1.HY2024052宗地土地用途為工業(yè)用地（兼容物流倉(cāng)儲(chǔ)用地），兼容物流倉(cāng)儲(chǔ)用地比例不大于40%。該宗地屬工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于260萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于6萬(wàn)元/畝，具體由周口市淮陽(yáng)區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競(jìng)得者需與周口市淮陽(yáng)區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。
2.HY2024050-1宗地地上有構(gòu)筑物，根據(jù)周口市淮陽(yáng)區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境政企聯(lián)席會(huì)研究意見，地上構(gòu)筑物不作價(jià)處置，由競(jìng)得人自行無(wú)償處置。
3.土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。
4.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)的競(jìng)買人在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。
5.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其競(jìng)買資格，繳納款項(xiàng)無(wú)效。
6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及競(jìng)買保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2025年2月25日至2025年3月18日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年3月18日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間的1天至2天之前繳納競(jìng)買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
HY2024026地塊： 2025年3月20日9時(shí)。HY2024052地塊： 2025年3月20日9時(shí)10分。HY2024050-1地塊： 2025年3月20日9時(shí)20分。拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，可以在該網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/Win10；瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站下載中心下載并查看。
九、出讓人及承辦機(jī)構(gòu)
1. 出讓人：周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局，地址： 周口市淮陽(yáng)區(qū)儀鳳路西段淮陽(yáng)市民中心，聯(lián)系人： 朱 輝，聯(lián)系電話： 0394-2805336。
2.承辦機(jī)構(gòu)：周口市公共資源交易中心，地址：周口市政通路與光明路交叉口北100米路東，聯(lián)系人： 盧亞威，聯(lián)系電話： 13673422925。
特此公告
周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局 2025年2月26日
