2024年10月30日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2024〕14號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下二（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）
1.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十次會(huì)議研究的意見和周口市淮陽區(qū)財(cái)政局出具的HY2024019宗地地上資產(chǎn)作價(jià)處置的函，地上資產(chǎn)與土地一起處置，競得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款264243元，收款單位：周口市淮陽區(qū)財(cái)政局非稅收入專戶，開戶行：中國建設(shè)銀行淮陽支行，賬號：41001557910050001478。地上資產(chǎn)無房產(chǎn)手續(xù)，具體明細(xì)詳情另詢。
2.土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個(gè)月。
3.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時(shí)，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。
4.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其資格，繳納款項(xiàng)無效。
5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2024年10月29日至2024年11月19日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間：2024年11月19日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年11月21日9時(shí)（HY2023069地塊）；2024年11月21日9時(shí)10分（HY2024019地塊）。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額繳納競買保證金后，務(wù)必在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站下載中心下載并認(rèn)真查看。
特此公告
聯(lián)系人：朱輝
聯(lián)系電話：0394-2805336
周口市淮陽區(qū)自然資源局 2024年10月30日
