□記者 韓志剛 王松濤/文 梁照曾/圖

南寨，與北寨、西寨并稱“周家口三寨”，是周口城市格局演變的源頭，擁有省級(jí)文物1處、市級(jí)文物4處、一般文物7處、歷史建筑18處、歷史街巷11條，見證了周口的古老歷史和輝煌過往。

2023年，周口正式啟動(dòng)南寨歷史文化街區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目，由川匯區(qū)負(fù)責(zé)實(shí)施，范圍東至中州大道、西至濱江國際星城、南至西大街、北至沙潁河南岸，總面積26公頃，核心保護(hù)范圍4.12公頃。

在市、區(qū)兩級(jí)的全力推動(dòng)下，李家當(dāng)鋪院、白彥章故居、紅石板巷等文保修繕工程已經(jīng)完成，夜市、水務(wù)局、皮件廠、文化街以及“中環(huán)線”立面出新等改造工程大頭落地；大渡口等六大古碼頭和西大坑公園全面開放；南山貨街、老街、剪股街微管廊施工全部完成，總工會(huì)大院、新街北口、運(yùn)糧河公園將陸續(xù)建成，李家大院、抗戰(zhàn)指揮部等重點(diǎn)文物修繕工程加緊建設(shè)，古色古香的老街區(qū)、老碼頭、老周口輪廓形象正在呈現(xiàn)。2024年，南寨歷史文化街區(qū)成功入選我省第三批歷史文化街區(qū)。

在保護(hù)中發(fā)展，發(fā)展更具底蘊(yùn)；在發(fā)展中保護(hù)，保護(hù)激發(fā)活力。近日，記者走訪南寨歷史文化街區(qū)，深刻感受到，歷史文化街區(qū)的保護(hù)修繕、活化利用，讓居住在老街老宅中的居民過上了幸福生活，也成為城市發(fā)展不竭的文化源泉。

修舊如舊 存續(xù)商埠記憶

李家當(dāng)鋪院是北方典型的四合院民居，院內(nèi)建筑群屬于多路多進(jìn)組合院落形式。近日，當(dāng)記者踏入修繕后的李家當(dāng)鋪院時(shí)，厚重的歷史感與古樸氣息撲面而來。

修繕的關(guān)鍵是保留建筑的歷史風(fēng)貌。修繕團(tuán)隊(duì)遵循“修舊如舊”原則，嚴(yán)格采用“四原”標(biāo)準(zhǔn)——原材料、原工藝、原形制、原做法，并針對不同建筑狀態(tài)制定了差異化方案。

對于保存完整的建筑，施工人員首先細(xì)致拆除了后期加建的墻體、吊頂?shù)确窃鷺?gòu)件，繼而采用傳統(tǒng)剃補(bǔ)工藝修復(fù)墻體。原始梁架與檁條經(jīng)修繕后重新利用，缺失的木樓梯、雕花門窗等構(gòu)件均按原樣復(fù)刻，保存完好的木構(gòu)件則以純色桐油進(jìn)行防護(hù)處理。“主樓門柱直徑達(dá)45厘米，我們特別采用傳統(tǒng)桐油工藝進(jìn)行刷涂保護(hù)。”南京歷保集團(tuán)周口項(xiàng)目部工作人員李俊說。

面對破損嚴(yán)重的建筑，施工人員依據(jù)遺址殘留的墻體痕跡，通過基礎(chǔ)發(fā)掘確認(rèn)原始砌筑工藝，從磚塊規(guī)格到壘砌技法均嚴(yán)格復(fù)原。新建木構(gòu)采用傳統(tǒng)榫卯工藝拼接，新建木質(zhì)結(jié)構(gòu)油漆采用桐油及礦物顏料調(diào)和，與原存木構(gòu)件顏色一致，從而達(dá)到修舊如舊的效果。“修復(fù)房屋時(shí)使用的青磚，有一部分取自遺址本身，有一部分則是從市場上‘淘’來的舊磚。”李俊告訴記者，施工團(tuán)隊(duì)盡可能使用原始材料和傳統(tǒng)工藝，力求再現(xiàn)老宅原貌，最大限度保留老宅的文化價(jià)值。

移步至白彥章故居，記者看到，其灰瓦硬山式屋頂、滿天星紋飾門窗等中原民居特征均得到精準(zhǔn)還原。在木柱修復(fù)中采用的墩接工藝尤其精妙：將腐朽部分截除后，以新木料嵌接，既保證結(jié)構(gòu)安全又留存歷史質(zhì)感。“施工人員就像文物醫(yī)生，既要治病又要保留原貌。”李俊如此比喻修繕理念。

活化利用 賦能文旅經(jīng)濟(jì)

作為串聯(lián)城市文脈的重要節(jié)點(diǎn)，南寨歷史文化街區(qū)地理坐標(biāo)極具象征意義：主入口與濱江渡口文化帶“大渡口碼頭”景觀形成軸線呼應(yīng)，其正北方向即是周口城市發(fā)源地——沙河、潁河、賈魯河三川交匯處。

項(xiàng)目在改造中堅(jiān)持“活化利用”的原則，對文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，引入符合保護(hù)要求和發(fā)展需要的新業(yè)態(tài)，使古建筑群真正“活”在當(dāng)下。

商水姑娘洪玲娣的創(chuàng)業(yè)故事正是典型案例。“我之前是做新娘跟妝的，去年年底在這里租了一間門面，做漢服租賃、寫真拍攝的生意。”洪玲娣是商水人，因看好南寨歷史文化街區(qū)的發(fā)展前景，便在這里開辦了自己的第一家漢服店。

大十字街夜市的蛻變，彰顯了活化利用的智慧。來自東南大學(xué)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以“四水歸塘”理念重構(gòu)空間格局，在保留市井煙火氣的同時(shí)，與周邊環(huán)境融為一體。

在居民蘇高產(chǎn)家中，一場活化利用的新實(shí)踐正在展開。據(jù)了解，政府投入一部分資金對蘇高產(chǎn)家的小院進(jìn)行改造，完工后的小院對游客免費(fèi)開放。這種“政府引導(dǎo)+居民參與”的活化機(jī)制，既為游客打造了文化體驗(yàn)場景，也為業(yè)主創(chuàng)造了可持續(xù)經(jīng)營空間，實(shí)現(xiàn)了“保”與“用”的良性互促。“我是做假發(fā)、補(bǔ)發(fā)生意的，改造后院子的環(huán)境不僅變美了，還將為我?guī)砀嗫驮础！碧K高產(chǎn)說。

在周口皮件廠改造工程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在保留原有廠房結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過鋼結(jié)構(gòu)空中連廊重構(gòu)空間動(dòng)線，將分散的廠房串聯(lián)為立體漫游系統(tǒng)。改造后的空間可容納多種創(chuàng)新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)歷史場景與現(xiàn)代生活的對話共生。

隨著保護(hù)更新工程的持續(xù)推進(jìn)，南寨歷史文化街區(qū)將承載城市記憶的傳承使命，成為驅(qū)動(dòng)川匯區(qū)乃至全市文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要引擎。

生活煥新 增進(jìn)民生福祉

一座座古色古香的樓舍，灰墻黛瓦，花木蔥蘢……走進(jìn)南寨歷史文化街區(qū)，一幅“網(wǎng)紅老街圖”映入眼簾。然而，就在兩年前，這里還是基礎(chǔ)設(shè)施老化、房屋破舊、街面破損的模樣。

“我在這里住幾十年了。之前老房子的外墻皮都脫落了，現(xiàn)在粉刷的新墻面，看著干干凈凈。門前道路修得平坦寬敞，出門心里都敞亮。”年近九旬的李桂英說。李桂英的愛人曾經(jīng)是周口皮件廠的工人，一家人在這片街區(qū)生活了幾十年，說起街區(qū)的變化，她感慨不已。

經(jīng)過改造升級(jí)，昔日川匯區(qū)有名的積水點(diǎn)——西大坑搖身一變，成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完備、功能齊全的城市生態(tài)公園。“現(xiàn)在，我們不但告別了下雨積水的日子，還有了休閑健身的好去處！”在西大街生活了半個(gè)世紀(jì)的李元詳老人，如今每天雷打不動(dòng)到這里遛彎。

據(jù)了解，施工方對沿街民居外立面進(jìn)行免費(fèi)改造，在延續(xù)街區(qū)肌理的基礎(chǔ)上，提供滿足群眾不同意愿的改造方案，有效提升居民的居住品質(zhì)；同步推進(jìn)街巷市政改造工程，采用微型綜合管廊技術(shù)，系統(tǒng)整合供水、供電、通信等管網(wǎng)入地，精準(zhǔn)補(bǔ)足街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板，讓老街居民共享現(xiàn)代化生活便利。

“改造期間，居民自發(fā)當(dāng)監(jiān)理，天天打電話提醒哪一段下水管道沒接好；完工后，大家敲鑼打鼓送錦旗，都說如今像住進(jìn)了風(fēng)景區(qū)。”荷花路街道文化社區(qū)黨支部書記張妍介紹，如今，大渡口、小渡口、普濟(jì)門等處成了網(wǎng)紅打卡地，游覽、拍照的游客絡(luò)繹不絕。

沙潁河上，一艘艘貨輪破浪前行，與修繕一新的六大古碼頭遙相輝映。作為周口“臨港新城、開放前沿”戰(zhàn)略的文化注腳，南寨歷史文化街區(qū)的蝶變不止當(dāng)下。當(dāng)古今交融的街巷與港口貨輪的軌跡在三川交匯處重疊，這座曾因水運(yùn)而興的古城正以傳承歷史堅(jiān)定文化自信、借開放襟懷再啟千帆競發(fā)。